부동산14 대치 은마아파트 재건축, 20년만에 조합 설립 한다. 서울시 강남구 대치동 은마아파트가 추진위원회를 설립한지 20년 만에 조합설립을 위한 창립 총회를 개최할 예정이다. 재건축 사업이 처음 추진된 것은 2003년 부터이고, 그 해에 재건축 추진위원회가 생겼다. 2010년에는 안전진단에서 3번 떨어진 후, 조건부 재건축이 가능한 D등급 판정을 받아 통과 되었다. 그러나 정부와 서울시의 규제와 입주민 간 문제로 인하여 20년 동안 사업은 답보 상태로 있었다가, 최근 다시금 사업에 속도를 내고 있다. 추진위원회에서는 1000여명 수용이 가능한 장소를 대관하였으며, 창립 총회를 준비하고 있다. 예상 일정대로 차질없이 진행이 된다면, 오는 8월 19일에 창립 총회를 개최하게 된다. 8월 조합설립 창립총회를 거쳐서 9~10월에 조합설립인가 목표를 시작으로 본격적으로 추.. 2023. 6. 29. 재건축 사업지 - 서초구 (2) 1. 사업장명 : 방배신동아아파트 재건축정비사업 위치 : 방배동 988-1 진행단계 : 사업시행인가 2. 사업장명 : 방배7구역 주택재건축정비사업 위치 : 방배동 891-3 진행단계 : 조합설립인가 3. 사업장명 : 방배신삼호아파트 재건축정비사업 위치 : 방배동 725 진행단계 : 조합설립인가 4. 사업장명 : 방배15구역 재건축정비사업 위치 : 방배동 528-3 진행단계 : 추진위원회승인 5. 사업장명 : 신반포궁전아파트 주택재건축정비사업 (신탁방식-한국토지신탁) 위치 : 반포동 65-1 진행단계 : 정비구역지정 6. 사업장명 : 삼호가든5차아파트 재건축정비사업 위치 : 반포동 30-1 진행단계 : 조합설립인가 2023. 6. 28. 여의도 재건축 사업지 - 총정리 1. 진주아파트 재건축 위치 : 여의도동 54 진행단계 : 안전진단 2. 은하아파트 재건축 위치 : 여의도동 52 진행단계 : 안전진단 3. 삼익아파트 재건축 위치 : 여의도동 51 진행단계 : 안전진단 4. 시범아파트 재건축 위치 : 여의도동 50 진행단계 : 사업시행자지정 (신탁방식-한국자산신탁) 5. 한양아파트 재건축 위치 : 여의도동 42 진행단계 : 사업시행자지정 6. 대교아파트 재건축 위치 : 여의도동 41 진행단계 : 추진위원회승인 7. 화랑아파트 재건축정비사업 위치 : 여의도동 40-4 진행단계 : 안전진단 8. 장미아파트 재건축 위치 : 여의도동 40 진행단계 : 안전진단 9. 광장아파트 38-1 재건축 위치 : 여의도동 38-1 진행단계 : 추진위원회승인 10. 미성아파트 재건축 위치 .. 2023. 6. 26. <신속통합기획> 주요 내용 ● 신속통합기획은 공공에서 민간의 계획과 절차를 지원하는 제도입니다. ● 신속통합기획은 서울시・자치구・주민이 원팀(One Team)이 되어, '복잡한 정비사업 프로세스'를 '하나의 통합된기획'으로 엮어냅니다. ● 신속통합기획은 도시계획 기준을 더 유연하게 적용하여, 아파트 최고 높이 35층과 한강변 첫주동 15층 규제를 지역특성에 따라 운영하고, 정비사업 추진시 2종 7층지역에서의 층수 규제를 유연하게 적용합니다. ● 신속통합기획은 역세권 고밀도 주택개발을 허용하고, 개발 소외지역의 정비대안을 마련합니다. ● 신속통합기획은 공공시설 부지를 공공과 민간이 입체적으로 활용하고 지역주민의 수요를 반영하여 예측가능한 공공시설을 계획합니다. ● 신속통합기획은 더 신속한 심의와 사업기간 절반으로 단축, 개별 심의 .. 2023. 6. 25. 여의도 재건축 - 삼익아파트 / 은하아파트 여의도에는 총 18개의 재건축 사업장이 있습니다. 여의도 일대 많은 아파트들은 안전진단 통과 후 재건축이 확정되었지만, 2018년 서울시에서 발표한 여의도 통합개발계획이 표류하면서 사업이 지지부진 했습니다. 하지만 최근에 신탁방식과 신속통합기획을 추진하는 단지들이 많습니다. 이 중, 쌍둥이 아파트라는 별명이 있는 삼익아파트와 은하아파트를 살펴보겠습니다. 나란히 위치해 있으면서 규모와 세대수 등이 거의 흡사해서 쌍둥이 아파트라고 불린다고 합니다. 삼익아파트 4개동 최고 12층 총 360세대 1974년 사용승인 은하아파트 4개동 최고 12층 총 360세대 1974년 사용승인 정말 이름만 다르고 똑같네요 그래서 쌍둥이 아파트로 불리나 봅니다^^ 은하아파트의 경우 지난달 5월에 주민총회가 열렸습니다. 신탁방식의.. 2023. 6. 24. 재건축 사업의 정의 및 시행절차 정비기반시설은 양호하면서 노후ㆍ불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업이다. 도시․주거환경정비 기본계획 수립 (시장) (법제3조) 입안(시장) → 주민공람(14일 이상)(법제3조제3항) → 관계 행정기관 협의(법제3조제5항) → 서울시의회 의견청취(법제3조제3항)→ 서울시 도시계획위원회심의(법제3조제3항) → 고시(시장)(법제3조제6항) 2025 기본계획 수립(서울시 고시 제2015-376호, 2015.11.26) ▼ 안전진단 실시 (시장·군수·구청장) (법12조, 영20조) 안전진단대상 : 공동주택 재건축의 경우에만 해당 신청시기 : 해당 공동주택이 재건축 가능연한 도래 후(노후도 총족 후) 신청방법 : 건축물 및.. 2023. 6. 23. 이전 1 2 3 다음
